E17: Kassel
Maßstab
XL / L
Teamvertreter
Architekt:in/ Stadtplaner:in/ Landschaftsplaner:in
Standort
Kassel, Wolfsanger Nord
Einwohnerzahl
ca. 203.479 (2021) Einwohner:innen
Betrachtungsraum
ca. 195 ha
Projektgebiet
ca. 25,5 ha
Standortvorschlag
Stadt Kassel
Beteiligte Akteure
Stadt Kassel
Grundstückseigentümer
Stadt Kassel (undeveloped areas), WOHNSTADT Stadtentwicklungs und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH, mehrere private Besitzer
Aufgabe
Die Wettbewerbsaufgabe besteht darin, exemplarisch zu zeigen, wie ein innovativer, experimenteller, verdichteter, ökologisch wie sozial nachhaltiger Wohnungsbau am Stadtrand aussehen kann. Gesucht wird ein modellhafter, neuer, günstiger und gemischter Wohnraum mit unterschiedlichsten Wohnmodellen, der gleichzeitig Klimaschutz und -anpassung berücksichtigt.
Kassel liegt in der geografischen Mitte Deutschlands und ist mit etwa 200.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Hessens. In den letzten Jahren hat die Stadt eine dynamische Entwicklung erfahren, die sich sowohl wirtschaftlich als auch in steigenden Einwohnerzahlen widerspiegelt. Der Kasseler Wohnungsmarkt ist von steigenden Mieten und Immobilienkaufpreisen geprägt. Die Wohnraumversorgung, insbesondere für Haushalte mit geringem Einkommen, hat sich verschlechtert, und es besteht ein gestiegener Bedarf an preisgünstigem Wohnraum.
Die große Herausforderung für die Stadt Kassel besteht darin, einerseits die erforderlichen Wohnungen bereitzustellen und andererseits die gewünschten Klimaziele zu erreichen. Der bisher unbebaute nördliche Stadtrandbereich im Stadtteil Wolfsanger/Hasenhecke ist für eine bauliche Entwicklung vorgesehen. Im Fokus stehen die ca. 15 Hektar große und derzeit landwirtschaftlich genutzte Fläche sowie das südlich angrenzende Wohngebiet aus den 1960er-Jahren mit Punkthochhäusern und Gebäuderiegeln auf einer Fläche von etwa 10,5 Hektar.
Die besondere städtebaulich-freiraumplanerische Herausforderung liegt im Spagat zwischen der Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit Neuformulierung eines qualifizierten „grünen“ Siedlungsabschlusses und der Verzahnung mit dem bestehenden Siedlungskontext und der angrenzenden Landschaft. Dazu braucht es sowohl einen nachhaltig konzipierten und zugleich verdichteten, innovativen wie experimentellen Wohnungsbau als auch die Ausschöpfung von Innenentwicklungspotenzialen durch Möglichkeiten der Innenverdichtung und Wohnumfeldverbesserung im bestehenden Quartier.
Art der Beauftragung
Die Stadt ist offen dafür, Wettbewerbsteilnehmer:innen in die weiteren Planungsschritte (z. B. mit der Beauftragung eines städtebaulichen Rahmenplans) einzubeziehen.
Begehung und Rückfragekolloquium: 28. April 2023, Uhrzeit: 14h-18h, Treffpunkt: an der Ecke Ihringshäuser Straße/Linderweg
Anmeldung unter CharlieLouise.Bosch@kassel.de